Стёпе исполнилось 28 лет. Недавно он был освобождён досрочно, и теперь его мечта — стать высококлассным сантехником в Москве. Однако судьба распорядилась иначе. В наследство ему досталась старая бабушкина квартира в Нижнем Новгороде, а вместе с ней и тёмные тайны её прошлого: бабушка оказалась связана с нечистым на руку полицейским. Теперь этот полицейский требует от Стёпы вернуть 2,5 миллиона рублей, которые бабушка задолжала, иначе он рискует снова оказаться за решёткой. Но это не все его трудности. Здание, в котором находится его квартира, собираются снести для строительства торгового центра. Внезапно для самого себя Стёпа становится защитником прав жильцов.
